{"id":6798,"date":"2021-05-10T14:26:44","date_gmt":"2021-05-10T14:26:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/?p=6798"},"modified":"2021-05-10T14:26:44","modified_gmt":"2021-05-10T14:26:44","slug":"presedintele-blocului-poate-sa-intre-in-apartamentul-tau-fara-acord","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/?p=6798","title":{"rendered":"Pre\u0219edintele blocului poate s\u0103 intre \u00een apartamentul t\u0103u f\u0103r\u0103 acord"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Dac\u0103 stai la bloc, trebuie s\u0103 \u0219tii c\u0103 un reprezentant al asocia\u021biei de proprietari, cum ar fi pre\u0219edintele de bloc, are dreptul s\u0103 intre \u00een apartament f\u0103r\u0103 acordul t\u0103u, pe baza unui preaviz motivat, \u00een anumite situa\u021bii. Cei care restric\u021bioneaz\u0103 accesul membrilor asocia\u021biei \u00een propria locuin\u021b\u0103 risc\u0103 amenzi de p\u00e2n\u0103 la 3.000 de lei. Potrivit Legii nr. 196\/2018, adic\u0103 actuala lege a asocia\u021biilor de proprietari, proprietarul are obliga\u021bia de a permite accesul unui membru al asocia\u021biei \u00een apartamentul s\u0103u, pentru realizarea lucr\u0103rilor de construc\u021bii sau repara\u021bii ori \u00een situa\u021bii de urgen\u021b\u0103. Despre cele mai importante aspecte legate de organizarea \u0219i activitatea asocia\u021biilor de proprietari, pute\u021bi accesa acest articol.Accesul \u00een locuin\u021b\u0103 se face pe baza unui preaviz motivat scris, din partea asocia\u021biei de proprietari, de cinci zile (pentru construc\u021bii\/repara\u021bii) sau de 24 de ore (pentru situa\u021bii de urgen\u021b\u0103). Pre\u0219edintele de bloc nu este singurul care are dreptul s\u0103 intre \u00een apartament \u00een urma unei notific\u0103ri. Al\u0103turi de acesta, administratorul sau persoana calificat\u0103 s\u0103 realizeze lucr\u0103rile pot p\u0103trunde \u0219i ei \u00een apartament f\u0103r\u0103 acordul proprietarului, \u00eentr-una dintre situa\u021biile expuse mai sus.Este important de re\u021binut c\u0103 refuzul proprietarului de a permite accesul \u00een apartamentul s\u0103u persoanelor men\u021bionate mai sus poate aduce prejudicii celorlal\u021bi locatari, pagube pentru care va r\u0103spunde civil \u0219i penal. Conform Legii nr. 196\/2018, cei care nu le permit persoanelor abilitate s\u0103 intre \u00een locuin\u021b\u0103 pentru lucr\u0103ri de construc\u021bii \u0219i repara\u021bii sau \u00een situa\u021bii de urgen\u021b\u0103 pot fi amenda\u021bi cu sume \u00eentre 500 \u0219i 3.000 de lei. Amenda se aplic\u0103 de c\u0103tre Poli\u021bia Local\u0103, primari sau \u00eemputernici\u021bii lor. De cealalt\u0103 parte, \u00eens\u0103, proprietarii care permit accesul \u00een locuin\u021bele proprii \u0219i, \u00een urma lucr\u0103rilor efectuate, se aleg cu pagube vor fi desp\u0103gubi\u021bi de c\u0103tre asocia\u021bia de proprietari, din fondul de repara\u021bii. De asemenea, \u00een cazul \u00een care lucr\u0103rile de interven\u021bie au fost f\u0103cute de o persoan\u0103 fizic\u0103 sau de o firm\u0103 \u0219i proprietarul a fost p\u0103gubit, daunele vor fi acoperite de persoana sau firma respectiv\u0103.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dacă stai la bloc, trebuie să știi că un reprezentant al asociației de proprietari, cum ar fi președintele de bloc, are dreptul să intre în apartament fără acordul tău, pe baza unui preaviz motivat, în anumite situații. Cei care restricționează accesul membrilor asociației în propria locuință riscă amenzi de până la 3.000 de lei. Potrivit […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6799,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[2178,2867,262,2868,320,2869],"class_list":["post-6798","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-stiri","tag-acces","tag-asociatie","tag-bloc","tag-legea-196","tag-presedinte","tag-refuz"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6798","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6798"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6798\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/6799"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6798"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6798"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6798"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}