Ministerul Finan\u021belor a preg\u0103tit o modificare a Codului de procedur\u0103 fiscal\u0103 care prevede, printre altele, c\u0103 persoanele care v\u00e2nd \u0219i cump\u0103r\u0103 cl\u0103diri \u0219i terenuri, inclusiv locuin\u021be, vor trebui s\u0103 ob\u021bin\u0103 un certificat de atestare fiscal\u0103 de la ANAF. \u00cen cazul \u00een care proprietarul are datorii \u00een certificatul de atestare fiscal\u0103, acesta va con\u021bine acordul organului fiscal central pentru \u00eenstr\u0103inarea bunului, cu men\u021bionarea contului \u00een care se vireaz\u0103 suma aferent\u0103 obliga\u021biilor fiscale datorate de proprietar. \u00cenainte de autentificarea actului de \u00eenstr\u0103inare a dreptului de proprietate, notarul verific\u0103 dac\u0103 datoriile au fost pl\u0103tite \u00een contul indicat de ANAF.<\/p>\n
Acest lucru se face p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd pre\u021bul de \u00eenstr\u0103inare sau obliga\u021biile fiscale sau bugetare restante sunt cuprinse \u00een certificatul de atestare fiscal\u0103. \u00cen cazul \u00een care un contract de dona\u021bie este \u00eencheiat, dreptul de proprietate este transferat atunci c\u00e2nd donatorul nu are obliga\u021bii fiscale sau bugetare restante, conform certificatului de atestare fiscal\u0103 emis de organul fiscal central. \u00cen cazul \u00een care persoana c\u0103reia i se transfer\u0103 dreptul de proprietate \u00eenregistreaz\u0103 datoriile restante \u00een certificatul de atestare fiscal\u0103, notarul public transmite organului fiscal central o copie a titlului de proprietate \u00eencheiat ca urmare a transferului dreptului de proprietate prin e-mail.<\/p>\n
\u00cen cazul \u00een care persoana c\u0103reia i s-a transferat dreptul de proprietate asupra bunului nu achit\u0103 obliga\u021biile fiscale sau bugetare restante \u00een termen de 15 zile de la comunicarea soma\u021biei, organul fiscal central poate dispune m\u0103suri asigur\u0103torii sau sechestru executoriu, \u00een func\u021bie de comportamentul fiscal al persoanei c\u0103reia i s-a transferat dreptul de proprietate asupra bunului. Transferul dreptului de proprietate este condi\u021bionat, de asemenea, de plata obliga\u021biilor fiscale locale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ministerul Finanțelor a pregătit o modificare a Codului de procedură fiscală care prevede, printre altele, că persoanele care vând și cumpără clădiri și terenuri, inclusiv locuințe, vor trebui să obțină un certificat de atestare fiscală de la ANAF. În cazul în care proprietarul are datorii în certificatul de atestare fiscală, acesta va conține acordul organului […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8983,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[624,3914],"class_list":["post-10783","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-stiri","tag-anaf","tag-ministerul-finantelor"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10783","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=10783"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10783\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10784,"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10783\/revisions\/10784"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/8983"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=10783"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=10783"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronicadeseverin.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=10783"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}